De bedste gæld Management programmer – hvordan man vælger

Perler, og der er fyre af enhver virksomhed. Dette er tilfældet for gæld management programmer så godt. Dine penge er meget vigtigt for dig, så du skal vælge et program, der har det bedste ry for succes. Revidere antallet en gæld management programmer er din bedste mulighed for at vælge det selskab, der er rigtige for dig.
Certificeret – en ting alle stor gæld management programmer har er certificeret kredit rådgivere gennem NFCC (National Foundation for kredit rådgivning). Dette sikrer, at enhver rådgiver, du arbejder med har været igennem omfattende uddannelse og har taget seks certificering prøver at få akkrediteret. Alle, der håndterer dine penge bør være professionelle.
Ikke Profit arbejde – en anden egenskab mange af de bedste gæld management programmer besidder er nonprofit arbejde. Grunden til disse programmer synes at være bedst er fordi de har dine bedste interesser for øje. De er ikke tænker på deres bundlinje, når du opretter en betaling program for dig. Det meste af tiden kræver disse organisationer du at lukke alle åbne ender af kredit, såsom kreditkortkonti. Deres mål er at hjælpe dig med din nuværende finansielle problemer, men derefter aldrig se dig igen. Du ønsker en gældsforvaltning program der ikke ønsker du som return-kunde.
Fortrolighed – en af de mest vigtige ting de bedste gæld management programmer har er en stærk forpligtelse til din fortrolighed. Dette er vigtigt af to hovedårsager: fortrolighed og sikkerhed. For det første, de fleste mennesker ønsker ikke naboer til at være opmærksomme på deres økonomiske problemer. Ethvert besøg til en gældsforvaltning program bør være fortrolige. Andet, at oplysningerne under en kredit rådgivning session er meget følsomme. Du kan give CPR-numre eller kreditkortnumre. Da identitetstyveri er blevet så udbredt, skal du kunne have fuld tillid til din gældsforvaltning program til at holde dine oplysninger sikkert.
Hvis du finder dig selv i den situation, hvor du har brug for en gældsforvaltning program, være sikker på, at du vælger en med NFCC certified rådgivere, der har dine bedste interesser for øje, og respekterer din fortrolighed.

Hvordan vælge den rigtige speditør – hvad skal man huske?

Der er en speditør?

En speditør er en virksomhed eller en person, der er i færd med lastfordelingen forsendelser gennem forskellige luftfartsselskaber som fly, lastbiler, jernbaner og skibsfart fartøjer. En af de primære funktioner i en speditør er at arrangere flytning af gods til og fra en international destination. Som kan være set deres kerne kompetence og funktionalitet krav ansvar, og erfaring. Derfor er det vigtigt at vælge højre fragt speditør. Her er et par tips til at huske, når det kommer til at vælge en speditør.

Størrelsen af speditøren

Speditørs virksomhed skal være stor nok til at rumme alle dine krav. Desuden, selv hvis speditøren er væk på en tur eller ferie, tjenesteydelser, skal ikke blive berørt. Dette er af afgørende betydning, hvis du kører en eksportvirksomhed. Din eksport bør ikke gå i stå og Spedition selskab skal være stor nok til at sørge for, at alle dine shipping behov håndteres effektivt og på en løbende basis.

Stabiliteten i speditøren

Dette er en af de vigtigste faktorer skal overvejes, mens valg af en speditør. Stabilitet ikke kun henviser til antallet år i drift, men også finansiel stabilitet. Hvis en speditør har været i virksomheden i en årrække derefter forvisset, du gør det rigtige valg. Men for at være på den sikre side, kontrollere legitimationsoplysninger af speditør gennem banker og handel referencer.

Sende dem den måde du ønsker at

Den speditør, du vælger skal have den fornødne evne, ekspertise og ressourcer til at håndtere alle typer af produkter og skibet dem afhængigt af valget du foretager i denne henseende dvs. land-, soe- eller luftvejen. Det er også tilrådeligt at speditøren også være en import mægler. Dette kommer praktisk, hvis du skal importere nogle varer, hvis din klient returnerer dine varer eller anden grund.

Gode netværk

Gå til speditører, der har et fremragende netværk af oversøiske agenter. Hvis din speditør har et stort netværk af agenter i din målgruppe, så bedre er det for dig. Du skal også være klar over håndtering kapacitet og evne til disse agenter.

Et godt netværk betyder, at din forsendelse vil nå sit bestemmelsessted, uden besvær og den nødvendige frist. Hvis du ønsker at levere letfordærvelige produkter, så ønsker du dem til at nå et bestemt land, i god tid, og før de går til grunde. Hvis du ikke gør det, kan det have nogle alvorlige konsekvenser for dit omdømme.

En god kommunikator

Ikke mange mennesker har en ekspertise, når det kommer til forsendelse af deres produkter. Derfor skal din speditør tålmodighed og evne til at forklare den nødvendige procedure til dig. Desuden skal speditøren kunne snakke med dig i et sprog, du forstår.

Produkt viden

Hvis du kan, skal vælge en speditør, der har en form for viden eller komfort niveau med produktet, du ønsker leveret. Den speditør, som du vælger skal være i stand til at genkende særlige behov for dit produkt, hvis nogen, og træffe de nødvendige forberedelser for forsendelse.

Check antecedenter

Du skal nøje granske henvisninger til din speditør. Jo man gør nogle vigtige forretninger med virksomheden, og det bliver således et afgørende parameter i din udvælgelsesproces. Et andet aspekt af dette er den samlede kundetilfredshed leveres af speditøren i de sidste omgang. Prøv at få nogle oplysninger herom fra deres tidligere klienter eller kunder.

Den forsikring faktor

Bedst af mennesker risikerer at begå fejl. Selv hvis din speditør er yderst samvittighedsfuld, er det forpligtet til at gøre en fejl eller en fejl. Selv en mindre fejl kan forårsage uigenkaldelige skader på dit salg og din indtjening. Derfor er det vigtigt, at den speditør, du vælger har noget, der hedder “fejl og udeladelser forsikring”. Dette er meget gavnligt, hvis en fejl er foretaget.

En god kommunikationsnetværk

Hvor hurtigt kan speditøren komme i kontakt med dig og omvendt? Hvor hurtigt kan speditøren give dine oplysninger om status for din forsendelse? Er real time tracking oplysninger tilgængelige? Svaret på alle disse spørgsmål vil give dig fair idé om den speditør kommunikationsforbindelser og om de er godt nok til dine behov.

Licenser og certificeringer

Dine speditører skal være licenseret af Maritime Commission, FOC, og være registreret med organisationer som IATA. Hver organisation har unikke krav, når det kommer til en speditør. Grundlæggende skal dog forblive de samme. Skudspidserne anført ovenfor appellerer til generelt behov for hver organisation, når det kommer til at ansætte tjenestegrene af en speditør.

Forsigtig mens du vælger en speditør og forskning grundigt, før du vælger en.

Rullende Over Futures positioner

Futures positioner i indiske markeder skal være lukket på den sidste torsdag i hver måned eller udløbet måned. Incase af en ferie på den sidste torsdag den foregående dag ville blive taget som sidste dag.
Nuværende måned Futures er de mest aktive tager vi generelt holdninger i disse. Nu rulle over disse positioner skal være incase vi nødt til at bære holdning for nogle flere gang. Da der vil være en forskel i premium eller rabat for den aktuelle måned til de næste måned futures ønsker vi skal være forsigtige og en ordentlig strategi skal være ansat. Det ville være ideelt at skifte positioner 0-3 dage i forvejen.
Lange positioner
På Premium: Incase siger vi afholder Satyam nuværende måned Futures og prisen er 400,00 & spotpris er på 398.00 og næste måned futures er på 402.00. Vi har brug for til at se den intradag tendens. Incase det er op vi Køb de næste måned futures sige på 402.00 og vente op flytte til at generere 2,00 (eller forskellen mellem de to) + provision betales. Sige Kommissionens betales på begge lukning nuværende måned futures & ind næste måneder futures er 0,25 + 0,25 i.e 0,50. Vi ser på lukker aktuelt måneds futures position på 402.50.
Incase trenden er ned, vi skal sælge de nuværende måned futures på 400,00 og vente i nedadgående bevægelse til at gå af 2,00 (eller forskellen mellem de to) + provision betales. Med det samme eksempel ovenfor træder vi på 399.50 i den næste måned futures.
På rabat: Incase siger vi afholder Satyam nuværende måned Futures og prisen er 400,00 & spotpris er på 401.00 og næste måned futures er på 399.50. Sige Kommissionens betales på begge lukning nuværende måned futures & ind næste måneder futures er 0,25 + 0,25 dvs. 0,50. Vi bare lukke aktuelle måned futures på 400,00 og Indtast næste måned futures på 399.50.
Korte positioner
På Premium: Incase siger vi afholder Satyam nuværende måned Futures og prisen er 400,00 & spotpris er til 399,00 og næste måned futures er på 400.50. Sige Kommissionens betales på begge lukning nuværende måned futures & ind næste måneder futures er 0,25 + 0,25 dvs. 0,50. Vi bare lukke aktuelle måned futures på 400,00 og Indtast næste måned futures på 400.50.
På rabat: Incase siger vi afholder Satyam nuværende måned Futures og prisen er 400,00 & spotpris er på 402.00 og næste måned futures er på 398.00. Vi har brug for til at se den intradag tendens. Incase det er op vi tæt løbende måned futures sige på 400,00 og vente op flytte til at generere 2,00 (eller forskellen mellem to) + provision betales. Sige Kommissionens betales på begge lukning nuværende måned futures & ind næste måneder futures er 0,25 + 0,25 i.e 0,50. Vi ser på at indtaste nextt måneds futures position på 400.50.
Incase trenden er ned, vi skal sælge næste måned futures på 398.00 og vente i nedadgående bevægelse til at gå af 2,00 (eller forskellen mellem de to) + provision betales. Med det samme eksempel ovenfor lukker vi de aktuelle måned futures på 397.50 i den aktuelle måned futures.
Yderligere ideer
Angiv næste måneder position 1-2 dage i forvejen. Lukke aktuelle måned på 1 dag før eller lukke dag. Dette gælder især, når stærke tendenser er i gang.
Angiv to eller flere positioner i næste måned futures for intradag og tæt overskuddet holdninger for at få en bedre gennemsnitlige pris, der dækker forskellen i nuværende & næste måned futures og Kommissionens gældende.
Dette blev skrevet baseret på indiske markeder hvor futureskontrakter udløber hver måned.
Held og lykke & glad handel.

Kontormøbler: Sådan køber du på et stramt Budget

Kontormøbler vil normalt udgør en betydelig del af din samlede budget for at oprette et kontor. Det giver mening at forsøge at minimere, hvad du bruger i dette område under hentning af den funktionalitet, du har brug for.
Den første ting du skal gøre er at bestemme behov præcist. Hvad møbler kan ikke være undgået? Hvad er rart at have, men ikke afgørende? Planlægge at skære den sidstnævnte hvis du på et stramt budget.
Her er ideer til at gemme på hver af flere typer af kontormøbler.
* Opbevaring
At have en form for organiseret opbevaring er normalt nødvendigt. Men, det kan være ganske dyrt. Splinterny arkivering frysere kan koste dig flere hundrede dollars stykket. Købe brugt arkivering kabinetter fra overskud butikker, auktioner og så videre.
Alternativt kan du prøve at bruge disse opbevaringskasser, beregnet til at holde hængende filer. Du kan få dem fra kontor forsyning for så lidt som ti eller femten dollars. Der er også stabelbare opbevaring skuffer lavet af stål og fiberplader. De er ganske billigt, i forhold til traditionelle arkivering kabinetter.
* Skriveborde
Du kan få office skriveborde i en meget bred prisklasse. Hvis du ønsker at spare penge, understrege funktionalitet over stil. Undgå at købe disse computerborde. De er ofte skrøbelige og alt for lille, hvis du ønsker at gøre nogen form for papirarbejde.
Her er en idé – hvorfor ikke bruge et køkkenbord som et skrivebord? Du kan få en rektangulær køkkenbord til en langt lavere pris end traditionelle office-kontorerne. Du får et stort Skrivebordsområde, som delvist kompenserer manglende opbevaringsplads. Plus, kan du tilføje et arkivskab eller andre opbevaring under det.
* Stole
Dette er et stykke af kontormøbler værd at bruge penge på. Købe en ergonomisk stol, der tilbyder god rygstøtte. På den måde, du kan arbejde i lange perioder uden træthed.
Du kan ofte finde brugte kontorstole i god stand. Sørg for at tjekke for slid eller skader, der kan påvirke den komfort og støtte, du får.
* Desk oplagring
Der er god reoler hos kontor forsyning butikker. Plus selvfølgelig, du kan få brugt dem til at spare penge.
En anden måde at spare penge på desk oplagring er at bruge opbevaring kuber. Du kan som regel finde dem i afsnittene køkken i stormagasiner. De er meget billige og give dig den lagerplads, du har brug for.
* Computere og software
Når du køber en computer, købe en med den konfiguration, du skal i stedet gå til den højeste ende konfiguration tilgængelige. Du er på udkig efter den funktionalitet, du har brug for til den lavest mulige pris. Holde øje åbne for salg. Når du ved hvad du vil, kan du prøve at købe på et salg.
Lede efter tilbud hvor væsentlige software som operativsystemet og office-softwarepakken er bundtet sammen med hardwaren. Normalt betaler det sig at shoppe rundt, når de køber computere.
* Stand til printere og andet udstyr
Ved hjælp af en separat stand til din printer og andet udstyr kan frigøre plads på dit skrivebord. Mens du kan få en god Printerstativ forholdsvis billigt, kan du også blive kreative og tænke andre muligheder. For eksempel brug en skuffe eller en ende tabel som et Printerstativ.
Brug de enkle ideer ovenfor og du vil spare penge og samtidig have kontormøbler du virkelig har brug for.

Er de traditionelle presseoversigt stadig et forretningsværktøj af fremtiden?

Tryk på anmeldelser er en fælles og grundlæggende funktion for landmåling marked situtation, din virksomheds image i offentligheden og dækning af din konkurrents business. Kun hvis du er godt informeret om disse emner, kan du foretage lyd forretningsmæssige beslutninger.
Men kan den traditionelle presse gennemgå – også kaldet tryk klipning – med cut-out og indsatte artikler virkelig bevare sin relevans i en alder af internettet, mobile computere og digitaliserede kommunikation?
Internettet har forårsaget arbejdsprocesser til at blive meget hurtigere, og det er næppe muligt at reservere tid blot at læse business og nyheder publikationer. Skære ud artikler og derefter lime dem på et stykke papir har altid været en temmelig rodet job – men nu er det også blevet alt for tidskrævende. Selv scanning af artikler og derefter priniting dem ud tager gang.
Traditionelle presseoversigter skal også være gemt og arkiveret, noget, der bare tilføjer til masser af papir i dit kontor.
Et moderne alternativ til standard presseoversigt er digitale formater. Online medier kilder scannes automatisk for udvalgte begreber og emner og de relevante artikler – allerede i digital form – kombineres. Du har derefter en digital akten, for eksempel i PDF-format.
Presseoversigter kan således lagres som en fil på din PC, uden at behøve ekstra plads til opbevaring af papir. Navigation gennem dem er også nemmere, tænke bare på rulleknappen i stedet for at dreje side efter side.
Presseoversigter er stadig en yderst værdifuldt værktøj til at få et overblik over de oplysninger, der cirkulerer i medierne, men kun i et format tilpasset nutidens hurtige arbejdsproces situation. Hvis du ikke endnu er vant til oprettelse af digital presseoversigter eller hvis du tror, deres sammensætning er for kompliceret for dig, kan du stadig drage fordel af deres fordele. Simpelthen Vælg en udbyder af digitale presseoversigter, fortælle dem Søg efter emne og lad dem levere klipning til dig.

Hvad virksomhed er du i?

Tilbage i den tidlige-1990’s, efter at jeg havde afsluttet mit job i videregÃ¥ende uddannelse, jeg begyndte min rejse ind i selvstændige verden ved at Ã¥bne en forretning, hvor jeg lavede stenciled gulvklude og wallhangings og solgte dem pÃ¥ censurerede hÃ¥ndværk viser. Virksomheden var ikke gÃ¥r sÃ¥ godt, og jeg var ikke virkelig nyder, hvad jeg lavede, sÃ¥ jeg besluttede at tilmelde dig en iværksætteruddannelse program, tænker, hvad jeg lærte i der ville hjælpe mig opbygge og udvikle min forretning.
En af de mere interessante godbidder, som jeg husker fra programmet er en samtale om hvad forretningen hver af os var virkelig i. Selvfølgelig tænkte jeg, jeg var i forretningsomrÃ¥det hÃ¥ndværk–nogen kunne se at sÃ¥ almindeligt som næsen pÃ¥ ansigtet. Hvad jeg opdagede i denne proces er, at mange gange vi er ikke i den virksomhed, vi tror, vi er i, og flytte denne tankegang kan gøre hele forskellen i succesen af din venture. Som eksempel blev Mcdonald’s restaurant franchise. Nu, hidkalde mig dum, men jeg havde altid troet McDonalds blev i restaurationsbranchen. Det synes, men McDonalds er virkelig i ejendomsbranchen.
Jep, overraskede at man mig, også. Tilsyneladende, McDonalds strategi er at opsøge meget værdifulde stykker af erhvervsejendomme til at finde deres bygninger. Ved at gøre det, bliver placeringen og den faste ejendom deres reelle aktiv, ofte værd meget mere end selve restauranten, der sidder på webstedet.
Jeg havde lejlighed til at stille dette spørgsmÃ¥l til en potentiel kunde et par uger siden. Denne familie kører en underholdning facilitet, hvor danse og sociale arrangementer er afholdt om aftenen. De ikke er i stand til at køre en restaurant fra anlægget, sÃ¥ det sidder tomme det meste af dagen. Da jeg spurgte om hvad de troede, de var i, jeg fik det forventede svar–underholdningsbranchen– og det er en forretning, hvor de kæmper. Jeg fortalte dem, at i virkeligheden, de var i rummet udlejningsforretning. Jeg spurgte dem, hvis de havde overvejet at udleje pladsen til hold brude/barnedÃ¥b, børnefødselsdag, proms, skole danse, familiesammenføringer, klasse sammenkomster osv. i de tider, da de ikke var ved hjælp af faciliteten. De havde aldrig selv overvejet dette. Desuden, jeg tilføjet, nøglen til at øge deres indtægter var at se pÃ¥ mÃ¥der, som denne meget store anlæg kunne være generere indkomst til dem under gange de ikke var bruge det til deres virksomhed. Dette spørgsmÃ¥l hjalp dem med at sætte en helt anden spin pÃ¥ dette business – det var ikke noget de havde nogensinde overvejet før, sÃ¥ det ikke “passer” med virksomheden de troede, de var i.
Er du i den virksomhed, du tror du er i? I min stenciling forretning, jeg var egentlig i forretningsomrÃ¥det hÃ¥ndværk pÃ¥ alle – jeg var i interiør design virksomhed. I min coaching forretning er jeg virkelig i forretningsomrÃ¥det “hjælp mig lave min virksomhed”. Give nogle troede, at hvad erhvervslivet du er faktisk i. Du kan opleve en helt nyt perspektiv og nye muligheder, at du aldrig tidligere har indset.
Copyright 2006 Donna Gunter

Opfølgning jobtilbud breve Win

En surefire måde at adskille dig fra et hav af andre kvalificerede kandidater er at skrive en opfølgning brev efter et interview. De fleste jobsøgende forsømmer at skrive et brev, antages det, at når de forlader den interviewerens kontor interviewet er slut. Nå, det er ikke. Interviewet proces strækker sig ud over de one-on-one møde og det er op til dig at holde dit kandidatur i spidsen for den beslutningstager sind.

En effektiv opfølgning brev tjener to formål: (1) Det minder intervieweren dine færdigheder, viden og evner; med antallet af kandidater de interviewe, kan det være let at få tabt i mængden. (2) det viser, at du fortsat er interesseret i at arbejde for virksomheden og at du var imponeret af den organisationskultur.

Der er flere slants opfølgende brevet kan tage, herunder følgende:

• Tak til interviewer(s) for den tid, de tog til at mødes med dig og giver dig mulighed for at lære mere om organisationen og åben stilling.

• Gentage din interesse i holdning og drage paralleller mellem hvad du har at tilbyde og organisationens umiddelbare behov.

• Løse en bekymring, der kom op under de nye oplysninger om interview eller tilbud på et spørgsmål, der blev stillet under interviewet.

De fleste jobsøgende følge ikke op, fordi de ikke ønsker at gøre noget forkert. Så i stedet for at risikere at gøre et dårligt indtryk, vælger de ikke at følge på alle. Almindelige spørgsmål de fleste jobsøgende har om at følge op omfatter:

1) skal jeg e-mail-, hånd-skrive eller type, print, og mail-mit opfølgende brev?

Svaret er, det afhænger af. Med så mange måder at sende meddelelser, kan du føler dig forvirret, hvordan du sender en opfølgende brev. Send en e-mail, når en leje beslutning vil ske inden for en uge. Dette vil sikre, at dit brev får læst før det er for sent. En håndskrevet note fungerer godt, hvis du har flot håndskrift og hvis du sender et kort med en hurtig bemærkning; Jeg ville ikke anbefale håndskrift en note på løsblade papir. Min favorit, er hvis tiden tillader det, en indtastede bogstav, som du sender via almindelig post. Grunden til hvorfor jeg foretrækker denne metode er, at det er nemt at for en beslutningstager slette en e-mail, men højst sandsynligt en snegl-sendt brev vil ende i din fil. Igen, en snegl-sendt brev er ikke altid muligt, så gør det næstbedste og e-brevet i stedet.

2) efter interviewe på en virksomhed, skal jeg sende en skrivelse til alle interviewere?

Ja. Du bør sende et brev til hver intervieweren, fordi hver enkelt har sine egne bekymringer og grunde for at kunne deltage i udvælgelsesprocessen. For eksempel, leder en direkte vejleder efter en ny leje, der vil gøre hende se godt ud til de beføjelser, være. På den anden side en peer vil være på udkig efter en partner, han kan få langs med, når de deltager i arbejdsaktiviteter, eller når snuppe en øl fredag nat happy hour. At have to forskellige målgrupper betyder, at du kan – og skal – oprette to forskellige opfølgende breve.

Prøve opfølgning brev

Ms. Barbara Cortes

ABC Corporation

876 Lakeland Street

Hauppauge, NY 11787

Kære Ms. Cortes:

Tak fordi du tog tid til at mødes med mig med hensyn til den paralegal position ved Collado, Collado, & Fiore, LLC. Efter møde med dig og diskuterer de fastsatte krav, bemærkede jeg flere lighedspunkter med dine krav og min tidligere erfaring.

Fra vores diskussion lader det til du søger en advokatsekretær, der har erfaring i at støtte retssagen ved at organisere beviser for kasse anmelde; forberede udstillinger; fastholde relationer med eksperter; og planlægning vidner og at sikre, at de er til stede og klar når det er nødvendigt. I min nuværende stilling med Allen & Associates, er jeg forpligtet til at udføre alle disse opgaver udover jonglering og administrere mange juridiske opgaver.

Være sikker på at jeg kan tælles på at få arbejdet gjort under krævende tidsplaner, og jeg vil nyde muligheden for at gøre det samme for din organisation. Hvad du vil forvente og få fra mig som medlem af dit team er engagement, begejstring og professionalisme.

Igen, tak for at tage sig tid til at mødes med mig. Jeg er fortsat interesseret i at deltage i den næste runde af interviews. Tak for dine overvejelser.

Med venlig hilsen

Michele Martinez

Sidste tanke

Ikke undervurdere effekten af en effektiv opfølgning brev. De har været kendt for at vinde jobtilbud.

Discount punkter kan være kloge, når de køber et hjem

Der er mange udgifter man skal betale når du lukker på et realkreditlån. Nogle af disse omfatter skatter, en ned betaling, lån opkaldsoprindelse gebyr og diverse gebyrer for kurerer, kopiering eller andre kontorudgifter. Kan lide ingen at betale disse omkostninger, men de er en del af processen med at tage et lån. Der er et punkt, der kan betales på lukning, der kan være umagen værd, dog, og det er noget kendt som “rabat punkter.”
Discount punkter er en afgift, der betales til långiver for at reducere renten på realkreditlån. En “point” er én procent af lånebeløbet; til gengæld betale et eller flere punkter, renten på realkreditlån kan reduceres ved en aftalt efter beløb. Da dette gebyr kan let køre i tusindvis af dollars, ville det være fornuftigt at først afgøre om det er en god idé at betale långiver til at reducere renten.
Nøglen til denne ligning består af to dele – hvor meget den månedlige betaling vil blive reduceret, hvis du betaler punkterne og hvor længe vil du holde pant. De fleste mennesker har nogle forestillingen om hvor længe de agter at forblive i det hus, de køber, men det er vanskeligere at afgøre, hvordan lån du vil beholde lånet. Efter alt, hvis renten falde drastisk, kan du vælge at refinansiere den pant, som ville gå på Pension som eksisterende.
Hvornår lukker tilgange, og du overvejer “låser” din rente, Spørg din långiver hvis du kan reducere hastigheden ved at betale point. Efter at han eller hun beskriver de tilgængelige indstillinger, bede dem om, hvor meget den månedlige betaling ville blive reduceret, hvis du har betalt punkterne. Efter dette, opdele omkostninger i punkter af den månedlige besparelser. Svaret vil være antallet af måneder, du vil have t holde lånet til break-even. Hvis du tror, du vil holde pant for at længe eller længere, så du skal sandsynligvis betale at reducere renten, hvis du har råd til at gøre dette.
Endnu en besparelse på $20-30 timer per måned kan tilføje op over livet af en 30-årig pant, så det er vel umagen værd at se hvis du kan sænke betalingerne. Hvorfor betale mere, end du skal?

Cash Flow Management

Kontant. De fleste mennesker vil have mere. Når du kører en lille virksomhed er det især vigtigt at overvåge hvordan cash kommer og hvor mange penge går ud. Denne måned, vil jeg gerne tage et par minutter til at dele nogle ideer på cash flow management som i hvordan du kan holde flere penge i virksomheden i længere tid.
1) periodisk revurdere dine udgifter. Hvis du er ligesom mig din virksomhed ændrer og skifter hver 4-6 måneder og dette bliver bedt om et nødvendigt fornyet evaluering af de produkter og tjenester, du bruger til at køre din forretning. Hvor kan du spare penge? Hvor kan du investere flere penge, så du kan spare tid? For nogle mennesker, kan det betyde annullering på visse firmaudgifter, som de aldrig fuldt ud at udnytte, eller det kan betyde udlejningen og få hjælp til nogle opgaver, som du normalt bruger din egen tid. Begge eksempler er aspekter af forbedrede cash flow management, selvom en (udlejning) indebærer bruge flere penge. Hvis du kan leje ud arbejde på mindre end din timeløn eller løn sats du forbedre din cash flow, fordi du vil oprette mere plads til at tjene flere penge.
2) holde ud på elektronik og andre køb for som længe som rimeligt muligt. Jeg foreslår ikke, du lider eller klare sig med betydeligt mindre, end du har brug for men priser på elektronik og andre varer falde i løbet af måneder. Hvis du har brug at investere i en ny computer eller printer eller kopimaskine du kan spare penge uden at ofre kvaliteten, hvis du kan vente et par måneder at købe.
3) bruge kredit ansvarligt. Hvis du har adgang til kreditlinjer kan du bruge disse til finance business køb i stedet betaler kontant direkte. Dette, kan i mange tilfælde, give dig 20-30 ekstra dage på dine penge, så du kan gemme eller investere det for maksimalt afkast.
4) watch out for skjulte gebyrer. Ja, der er nogle “omkostningerne” ved at drive forretning. Dog mindst en gang hver 6 måneder, gennemgå, hvad du betaler for tjenester som kontor rengøring, kreditkorttransaktioner, fjernopkald, ansvarsforsikring, osv. Kontroller, at disse udgifter ikke stiger hurtigere, end de burde. Det er en god idé at holde styr på nogen langsigtede kontrakter eller forpligtelser for at sikre, at du ikke er ved at blive opkrævet for meget for stående tjenester. Også, holde øje med de politikker, der automatisk fornyer.
5) få udbetalt mere. En anden måde at administrere din cash flow er at opkræve mere for hvad du gør. Institut planlagte stigninger i din betaling priser over et år eller to. At hæve dine gebyrer som en cash flow strategi virker kun, men hvis dit forbrug er stadig mindre end din indtjening.
6) købe i løs vægt. Dette gælder for fysiske produkter/leverancer samt ikke-fysisk dem (såsom tjenester). Du kan ofte realisere en betydelige omkostningsbesparelser på varer købt i bulk, især hvis du skulle købe dem alligevel.
7) holde styr på, dine rabatter og andre belønninger. Vi er oversvømmet med særlige tilbud, kampagner og rabatter. Brug disse hvor du kan. For nylig, jeg var i stand til at spare et par hundrede dollars på varer jeg købt i butikken tilbud og mail i rabatter. I en vis forstand var min opsparing fundet penge!
8) give særlig opmærksomhed til dine kunder, der betaler tidligt og fuldt ud. Kunder der rutinemæssigt betale deres regninger før tid, og der bliver belønnet herfor, er mere tilbøjelige til at fortsætte denne adfærd, hvilket resulterer i flere pengestrømme for dig. Du kan også tilbyde dine kunder en rabat hvis de køber i løs vægt fra dig. Dette er en fantastisk måde at spare på udgifterne til debitorer, som du generere nogle hurtige kontanter.
9) fakturerer før eller snarest efter, udfører en tjenesteydelse. Ikke vente med at udsende regninger bare én gang hver 30 dage. Dette kan forsinke pengestrømme for måneder. Hvis du giver en fast, forudsigelig service, planlægge at få udbetalt før tid. Hvis du skal få betalt efter at yde service planen at udsende fakturaer mindst to gange om måneden, så du bedre kan håndtere indgående og udgående pengestrømme.
10) investere i væksten af dig selv og din virksomhed. Bruge penge til at markedsføre din virksomhed, investere i din egen læring og få hjælp så hurtigt som muligt. Jo mere du lægger i din virksomhed, i en gennemtænkt og velovervejet måde, jo mere får du ud af det.
© 2004 Dr. Rachna D. Jain. Alle rettigheder i alle medier forbeholdes.

3 cold Calling fejl at udløse afvisning

Her er 3 forkølelse ringer teknikker, der bør du nok undgå:

Fejl #1: Center samtale omkring dig selv og hvad du har at tilbyde

I den gamle metode, du introducere dig selv, forklare, hvad du gør, og foreslå en fordel eller funktionen af dit produkt.Og derefter lukke øjnene og beder til, at anden personen vil være interesseret

Desværre, det øjeblik du stoppe taler du normalt høre, “Undskyld, jeg er optaget”, eller “Desværre, jeg er ikke interesseret.”

Du kan se, du har startet din kolde opkald ved at tale om din verden og hvad du har at tilbyde.Men realistisk set, de fleste mennesker er ikke så interesseret i dig. Når du taler om din virksomhed og dit produkt, er det bare en anden annonce til dem. Du har ikke engageret dem, så de ofte bare “turn siden.”

Udsigterne er langt mere interesseret i sig selv, og hvad er vigtigt for dem.Så hvis du starter samtalen ved at fokusere på deres verden, er de mere tilbøjelige til at interagere med dig.

Så i stedet tale om et spørgsmål eller problem, de skal muligvis løse.Fokus på dem i stedet for hvad du har at tilbyde. Og se, hvor det tager dig.

Fejl #2: Være sikker på, de skal købe dit produkt eller service

I den gamle kolde kaldende tankegang lærte du at fokusere på salg og være helt sikker på, hvad du tilbyder er noget anden personen skal købe.

Problemet med denne tilgang er, at du ikke har bedt dem om at afgøre dette sammen med dig.Så tænk over det – i den gamle tankegang, du virkelig beslutte for en anden, hvad der er godt for dem. Jeg ved, det er ikke meningen, men det er præcis, hvad der kommer på tværs af til dine kundeemner.

Så snarere end at være fuld af tillid og entusiasme, stop for et minut og tænke anden person.Slap af i en reel samtale i stedet for at flytte ind i en overbevisende strategi eller salgstale. Sætte dig selv i deres sko og invitere dem til at udforske sammen med dig om hvad du har at tilbyde er et match for dem.

Andre kan virkelig skelne forskellen.Du inviterer dem til at se hvis du måske kunne hjælpe dem med at løse et problem. Dette gør for en meget bedre forbindelse lige fra starten, og du får øjeblikkelig afvisning reaktionen meget mindre.

Fejl #3: Når nogen bringer en indsigelse, forsøge at overvinde det

Du ved, en af grundene til, cold calling er så vanskeligt er at nogle gange du ikke kan være meget fortrolig med anden personen og deres forretning.Når du foretager det første indkaldelse, ved du ikke ret meget om deres problemer, problemer, budget og tidsmæssige begrænsninger.

Chancer er, ikke alle vil nyde godt af dit produkt eller din service.

Så realistisk, er ikke dit firma eller produkt igangværende at blive en kamp for alle.Og alligevel, når nogen bringer en indsigelse (“vi ikke har budget til at” osv.), den gamle kolde opfordrer tankegang tog du at “overvinde”, “omgå”, eller “override.”

Men når du gør det, du sætte anden personen i defensiven.Noget, de har sagt er at blive afskediget. Og her er hvor afvisning kan ske meget pludseligt.

Så er det meget bedre at lytte til deres betænkeligheder og fortsætte med at undersøge, om hvad du tilbyder giver mening for dem.Der er nogle vidunderlige sætninger kan du bruge at validerer deres synspunkt uden at lukke samtalen.

Så nu du har opdaget de 3 store gør kolde kaldende fejl folk ofte.Se om du kan skifte fra de gamle selv-sabotage mentaliteten. Når du gør det, vil du opdage at folk vil engagere dig meget mere, og den umiddelbare afvisning du er vokset så vant til at der vil ske meget mindre.